1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
北区
80.3万円/㎡
前年比+14.4%
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ファミール駒込
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 71.15㎡の場合
相場
6,177万円
86.8万円/㎡
5,257
5,870
6,484
7,098
AI査定結果
推定相場価格
6,177万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,870万円〜6,484万円
82.5万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ファミール駒込
6,500万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 6,500万円 | 91.4万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 7,880万円 | 91.6万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 3,490万円 | 65.9万円 | 3階 | 52.95㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 6,500万円 | 91.4万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 77.7万円 | 55.06㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/21 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 赤羽ローヤルコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,399万円 | 81.0万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 4,180万円 | 72.5万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/16 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/19 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 4,299万円 | 79.6万円 | 54㎡ | 1LDK+S+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ワイエスマンション 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 3,680万円 | 68.7万円 | 53.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/09 | インペリアル王子 北区岸町一丁目 | 王子駅7分 | 4,298万円 | 78.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、北区では14.4%上昇しています。
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