1972〜1982年築, 専有面積76.02㎡〜96.02㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比-1.2%
北区
91.6万円/㎡
前年比+39.3%
ファミール駒込
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 86.02㎡の場合
相場
6,468万円
75.2万円/㎡
4,186
5,707
7,229
8,750
AI査定結果
推定相場価格
6,468万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,707万円〜7,229万円
66.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール駒込
7,880万円（91.6万円/㎡）/ 3階 / 86.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 7,880万円 | 91.6万円 | 3階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 3,490万円 | 65.9万円 | 3階 | 52.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/02 | 3,950万円 | 74.6万円 | 3階 | 52.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/14 | 4,180万円 | 78.9万円 | 3階 | 52.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/16 | 6,280万円 | 87.6万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/22 | 6,480万円 | 90.4万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/21 | 6,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 91.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 70.0万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 7,880万円 | 91.6万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/20 | パーソナルハイツ飛鳥山 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅1分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.84㎡ | 2LDK+サービスルーム | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 4,680万円 | 72.1万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | インペリアル王子 北区岸町一丁目 | 王子駅7分 | 4,598万円 | 69.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2023/02/11 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,980万円 | 73.4万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/28 | 赤羽ローヤルコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/20 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.2%下落、北区では39.3%上昇しています。
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